สำหรับเจ้าของที่ดินแปลงใหญ่ ที่กำลังมองหาผู้ซื้อระดับดีเวลลอปเปอร์
วันนี้ ChiangMai Property Hub ขอแนะนำอีกหนึ่งช่องทางสำหรับเจ้าของที่ดินผืนใหญ่ ที่ต้องการเสนอขายให้กับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่โดยตรง
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดรับเสนอซื้อที่ดิน เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพ โดยมีเงื่อนไขเบื้องต้นดังนี้
ลักษณะที่ดินที่ศุภาลัยเปิดรับพิจารณา
- ที่ดินต้องติดถนนสาธารณะ
- ถนนหน้าที่ดินขนาด 4 ช่องจราจรขึ้นไป
- อยู่ในเขตกรุงเทพฯ ปริมณฑล หรือหัวเมืองหลัก
- ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 5 – 200 ไร่
เงื่อนไขดังกล่าวสะท้อนถึงความต้องการที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ เช่น บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม หรือมิกซ์ยูส
เจ้าของที่ดินที่มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ สามารถเสนอขายที่ดินได้โดยตรงผ่านหน้าเว็บไซต์ของศุภาลัย
ลิงก์เสนอขายที่ดิน:
https://www.supalai.com/land-purchase
เอกสารและข้อมูลที่ควรเตรียม
เพื่อให้การพิจารณาเป็นไปอย่างรวดเร็ว ควรเตรียมข้อมูลดังต่อไปนี้:
- แผนที่แสดงที่ตั้งของที่ดิน
- รูปร่างและผังแปลงที่ดิน
- รายละเอียดเนื้อที่และราคาขาย
- รายละเอียดภาระผูกพันทางที่ดิน (ถ้ามี)
- ข้อมูลที่ครบถ้วนและชัดเจน จะช่วยให้ทีมพัฒนาโครงการสามารถประเมินศักยภาพได้รวดเร็วขึ้น
ข้อแนะนำสำหรับเจ้าของที่ดิน
ก่อนเสนอขายที่ดินผืนใหญ่ให้ดีเวลลอปเปอร์ ควรตรวจสอบ:
- ผังเมืองรวม
- ความกว้างหน้าที่ดินและระยะลึก
- ความต่อเนื่องของแปลง
- ระบบสาธารณูปโภคในพื้นที่
- สถานะภาระผูกพันหรือแนวเขตให้ชัดเจน
การเตรียมข้อมูลอย่างเป็นระบบ จะเพิ่มโอกาสในการเจรจาและปิดดีลได้ง่ายขึ้น
